Z pojęciem umowy przedwstępnej najczęściej można się zetknąć w związku z transakcją kupna-sprzedaży mieszkania, domu lub innej nieruchomości z rynku wtórnego. Jeśli chodzi o zakup mieszkania od dewelopera, czyli z rynku pierwotnego, to z mocy tzw. ustawy deweloperskiej, nabywca może podjąć decyzję o nabyciu mieszkania na podstawie obligatoryjnie przedstawionego mu przez dewelopera prospektu informacyjnego i […]
Sposób darowania mieszkania, domu lub innej nieruchomości jest regulowany odpowiednimi zapisami w kodeksie cywilnym. Darowanie mieszkania, domu lub innej nieruchomości, żeby było zgodne z prawem, musi mieć szczególną formę aktu prawnego, a to znaczy, że wola podarowania komuś, a także wola przyjęcia darowizny mieszkania, domu lub innej nieruchomości, musi być wyrażona przed notariuszem i zostać […]
Do ulubionych powiedzeń jednego z bardziej znanych i cieszących się dużym uznaniem w branży ekspertów ds. nieruchomości, jest to: „targować to się można na targowisku, a na rynku nieruchomości trzeba negocjować”. W tym powiedzeniu mieści się niepozbawione słuszności przekonanie, że nieruchomość, jako dobro będące przedmiotem transakcji o dużej wartości, i to nie tylko w sensie […]
Polskie społeczeństwo w coraz bardziej widoczny sposób podporządkowuje się wymaganiom wolnego rynku i wynikającą z nich mobilnością i gotowością do zmiany miejsca zamieszkania w zależności od możliwości lepszego zatrudnienia. Najczęściej wiąże się to z koniecznością pozbycia się dotychczasowego mieszkania, domu lub innej nieruchomości. Oprócz znalezienia nabywcy nie ma z tym większego problemu, jeśli sprzedawany lokal […]
O tym, jak trudno jest precyzyjnie zaplanować przyszłość można się przekonać obserwując zjawiska towarzyszące obrotowi mieszkań, domów i innych nieruchomości na polskim rynku nieruchomości. Mimo, że mało kto może sobie pozwolić na beztroskę przy podejmowaniu życiowych decyzji, jakimi niewątpliwie są te, dotyczące zakupu albo sprzedaży mieszkania, domu lub innej nieruchomości, to eksperci obrotu nieruchomościami opisują […]
W Polsce rośnie grupa największych beneficjentów zmian ustrojowych, tzn. ludzi posiadających coraz więcej środków. Wbrew pozorom taki stan rzeczy nie przynosi „krezusowi” wyłącznie przyjemności płynących z możliwości dysponowania dużymi sumami. Często mają oni świadomość, że życie po ewentualnej utracie bogactwa może dostarczać więcej przykrych wrażeń niż „średni stan posiadania”. Przezorni zamożni mają często dylemat jak […]